Woonoppervlakte
Circa 117 m²
Perceeloppervlakte
Circa 222 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1920
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Hoofdstraat 81

8375 AM, Oldemarkt (Overijssel)

Een schitterende woning aan de sfeervolle Hoofdstraat in Oldemarkt!
Door tussentijdse renovaties gaat eigentijds comfort hand in hand met het karakter en nostalgie van deze woning uit 1920.

De woning is voorzien van een prettige indeling, met een ruime woonkamer, open keuken en met een slaapkamer en badkamer op de begane grond levensloopbestendig!
Een fijne achtertuin waar je zowel overdekt als in de zon kunt genieten van het buitenleven, zonder al te veel onderhoud te hebben!
De tuin op het zuidwesten heeft tevens een vrijstaande garage en een achterom.

De ligging van de woning is erg mooi, met aan de voorzijde zicht op de in 1883 gebouwde H. Willibrordkerk, en aan de achterzijde de uit het jaar 1448 stammende hervormde kerk.
De hoofdstraat kenmerkt zich door soortgelijke vrijstaande woningen met de voorgevel tot aan de straatkant, waarbij de daken dwars op de straat gericht zijn.
De woning heeft een centrumbestemming, waardoor het naast wonen ook mogelijk is om bijvoorbeeld een winkeltje te beginnen.

Aan de binnenzijde is de woning af! De bovenverdieping is voorzien van twee zeer nette en ruime slaapkamers, waarbij de schuine daken geïsoleerd en gestuct zijn.
Ook op de begane grond is het afwerkingsniveau om door een ringetje te halen. Diverse wanden en plafonds zijn waar nodig opnieuw gestuct en gesaust. De woning is goed geïsoleerd en de vanwege kunststof kozijnen is het onderhoud minimaal.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruim toilet. Woonkamer aan de voorzijde met een ruime beleving door hoge plafonds. Een tuingerichte woonkeuken voorzien van koelkast, inductieplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser. Voorts de bijkeuken met ruimte voor witgoed, cv-ketel en ruimte voor extra keukenapparatuur. badkamer met inloopdouche en dubbele wastafelmeubel en lichtkoepel.
Tussenhal met deur naar de tuin, aan de achterzijde een slaapkamer van circa 10,7 m2.

Eerste verdieping: overloop, lichte tussenkamer die geschikt is als baby- of kantoorkamer.
Slaapkamer aan achterzijde van circa 8 m2 en aan de voorzijde van circa 13.8 m2.

De tuin is voorzien van een overkapping, een vrijstaande stenen garage en is via een achterom te bereiken.

bijzonderheden:
- woning beschikt over energielabel C
- Cv-ketel is uit 2021 en in eigendom
- woonoppervlakte is 117 m2
- perceeloppervlakte is 222 m2
- diverse inventarisonderdelen zijn ter overname
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen

Het dorp is gelegen in de gemeente Steenwijkerland en bevindt zich in de Kop van Overijssel. Het heeft een goed voorzieningenniveau waaronder een supermarkt, een klusmarkt en een ruim aanbod van vakspecialisten.
Steenwijk (op 10 km afstand) met een uitgebreider voorzieningenniveau en voortgezet onderwijs heeft een NS-intercitystation met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam)

Oldemarkt beschikt over maar liefst 3 basisscholen, te weten Christelijk Kindcentrum De Ark, OBS de Slinge en KBS Sint Bernardusschool.
Oldemarkt beschikt tevens over een jachthaven die op loopafstand is gelegen en van daaruit zijn de Overijsselse en Friese wateren bereikbaar en natuurlijk Nationaal Park "Weerribben-Wieden".
De bereikbaarheid over de weg is tevens uitstekend te noemen. Op ca. 60 autominuten van Amsterdam gelegen, 35 autominuten ten opzichte van Zwolle en Heerenveen op ca. 25 autominuten.
Schitterend natuurgebied in Nationaal Park "Weerribben-Wieden"op fiets- en vaarafstand. Richting Steenwijk uitgestrekte bossen op "De Woldberg"en landgoed "De Eese".

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
450 m³
Externe bergruimte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
19-06-2024
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit hrc 30/cw5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
116 m² (29,00 meter diep en 4,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Oldemarkt

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 19-06-2024

Stroomverbruik per jaar

2380 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Oldemarkt)

Gasverbruik per jaar

1120 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Oldemarkt)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Oldemarkt

Cijfers voor postcodegebied 8375

Totaal aantal inwoners
2560 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Oldemarkt

Cijfers voor postcodegebied 8375

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Oldemarkt

Cijfers voor postcodegebied 8375

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
38%
Huishoudens zonder kinderen
69%

Huishoudens in Oldemarkt

Cijfers voor postcodegebied 8375

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
26%
Huishoudens met kinderen
31%

Woningen in Oldemarkt

Cijfers voor postcodegebied 8375

Woningen voor 1945
17%
Woningen tussen 1945 en 1965
9%
Woningen tussen 1965 en 1975
13%
Woningen tussen 1975 en 1985
20%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Oldemarkt

Cijfers voor postcodegebied 8375

Woningen tussen 1995 en 2005
22%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Oldemarkt

Cijfers voor postcodegebied 8375

Gemiddelde WOZ waarde
€ 203.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Oldemarkt

Cijfers voor postcodegebied 8375

Adressen per km²
333
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8375 Gemeente kaart steenwijkerland

Korte feiten over Oldemarkt

Oldemarkt (Stellingwerfs: Oldemaark) is een kleine dorpskern in de gemeente Steenwijkerland in de provincie Overijssel.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Stationsstraat 17

8331 GJ, Steenwijk

0521 - 571 111 info@prinsenmakelaars.nl www.prinsenmakelaars.nl
Reviews Prinsen Makelaars

Hoofdstraat 81, Oldemarkt

€ 335.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.